54、买下巅峰大厦
3个月前 作者： 五刀拿下
两个公司过来的人，一起到了球场出来后那条街上的一个大排档。
两边人合起来六十多桌，直接把整个大排档给坐满了。
张鹏看着巅峰科技的大区总裁黎总：“老黎，今天要不要摆长桌啊？”
陆晨：“什么梗？”
张鹏哈哈大笑，解释起了摆长桌的梗。
原来，黎总入职巅峰科技之前，在樱花国做过一家会社的总经理。
樱花国那边吃饭，喜欢把桌子拼成长桌。
樱花国那边，两个包厢之间基本都没有墙，而是槅门。
槅门可以打开，就可以把很多个包厢拼成长桌。
所以，经常有樱花国电影或者拍了樱花国的电影有这样的画面。
主角怒不可遏，跑去找某个大佬的麻烦。
问到了包厢后，跑去推开门。
结果镜头一拉，七八个包厢槅门全都是打开了的，几十上百号人，坐在一个长桌上。
主角顿时就傻了。
因为做销售，没办法不喝酒，所以黎总就借了樱花国这种酒宴的习惯。
所有人坐在一个长桌上，从左手第一个开始敬酒。
必须走满了一整圈才可以随意敬酒。
或者人少的时候，走三圈。
一般聚会的时候，三到五杯酒就是一瓶，一圈要是坐了几十个人，等一圈敬酒完毕，就已经人人喝了一件啤酒了。
接下来自然没有太多人跑去找他这个老总敬酒了。
不过今天，五六百号人在这个地方。
要是拉长桌，先不说桌子得摆到下一条街上去。
就说敬酒敬一圈，听上去就扯淡。
换成喝白酒的杯子喝啤酒，都能丢翻全场。
陆晨听完哈哈大笑：“黎总躲酒有一套啊。”
先把大家都给喝的不行了，肚子撑不下去了，自然就没有人因为他是老总而找他阿谀奉承喝的他自己不行了。
要不然，一顿饭下来，当老大的，得比别人多喝不知道多少瓶。
大排档，自然桌子都是在外面的棚子下搭着的。
陆晨和张鹏等几个少数管理层，坐在门市室内。
菜和酒一样一样的上着。
老板亲自过来招呼：“几位老总，你们是那边园区的科技公司吧？”
张鹏乐呵：“总什么，还没老板你赚得多，你看今天，你就赚大了。”
“嘿嘿，小本生意。”老板：“而且我一家也吃不下，隔壁两家店今天帮我们一起做这一单生意。”
老板走后，陆晨才笑着：“老张，之前从园区那边拿到了你的号码，聊了好久了，今儿喝一个？”
张鹏：“来来来，喝一个。”
几人喝开了。
陆晨冷不丁：“老张，楼的事情考虑的怎么样了？”
张鹏脸色僵了一下，然后才舒展笑言：“这个事儿吧，我们公司几个股东合计了一下，其实不太愿意。”
“你是大股东，有绝对股份，卖不卖你说了算。”陆晨：“你们那栋楼市价也就是六亿到七亿之间，你说巧不巧，刚好能解决你的困局。”
陆晨指了指天：“这说明啊，这是老天，在提醒你，这是老天再帮你度过困境。”
张鹏微笑：“咱们这些人，还能信这一套？”
陆晨笑而不语看了一眼唐城。
唐城乐呵呵的起身，提起一瓶啤酒一个酒杯：“我去外面喝一圈。”
黎总也起身：“来，一起一起。”
桌上，其他几个人也都起身了。
只有一个女人还坐着。
那是巅峰科技的人力资源总监，同时也是巅峰科技的二股东。
张鹏：“陈总，你去看看他们外面组织的怎么样。”
女人起身：“那你们聊。”
陆晨看着这个四十岁，脸上雀斑不少，已经不见韶华的女人的背影：“这个女人是你们公司的核心竞争力啊。”
做人力外包和软件外包两种业务，其中人力资源占据多大的利润？
这个二股东，绝对是巅峰不可或缺的一部分。
不过，是以前。
如果巅峰科技上市成功。
那么业务整体就会大改。
张鹏脸色变的平静：“陆老弟，你开个价。”
陆晨：“六亿三千万。”
张鹏摆头：“我随便找个人卖这栋楼出去，都是这个价，既然你急着要，那就不是这个价了。”
陆晨笑了：“蜀都地区，能拿的出这么多现金，直接投资一栋楼的人不多。”
张鹏：“老实说，除了以前想到的解决办法，其实我还有一条路可以走。”
陆晨挑眉。
张鹏：“我把巅峰科技大部分股份卖给疼讯，就可以解决问题。”
“疼讯对于资产管理几乎可以说是很松弛，不怎么喜欢派人盯着。”
“也就是说，股份卖出去，我还是总裁，这一家我亲手创办的企业，也会蒸蒸日上。”
“搭上疼讯的车，说不定比我自己去运营上市，更轻松，更简单，利润更高。”
陆晨听到张鹏这么说，也陷入了思考。
这的确不失为一种办法。
不过，张鹏舍得做这个决定么？
自己创办的公司，改姓，是那么轻松能做决定的？
陆晨：“你开个价。”
张鹏：“七亿。”
“不行。”陆晨：“我算过了，如果是再等一年，这栋楼说不定会价值八亿，甚至更多，但是在现在这个档口，七亿太高了。”
张鹏严肃：“你也说了，翻年，这栋楼就不是这个价了。”
陆晨放下筷子：“让我给你理一理，你手里能够卖的资产中，卖这栋楼，亏损是最小的。”
“卖掉股份，就等于你亲儿子改姓了。”这是很多企业家不能接受的事情。
“如果卖掉地，先不说风险，就说明年可能出现的十个亿利润，你舍得？”
“卖楼给我，是最赚的，我再出个价，六亿四千万。”
张鹏比出一个八：“六亿八千万，这个数，吉利。”
陆晨哈哈大笑：“吉利有什么用，要是你愿意出四亿四千四百四十四万我都不介意。”
张鹏瞪大了眼睛：“我靠，我介意！”
陆晨知道张鹏一个弱点，不会再给更高的价格了。
那就是张鹏这个人，对巅峰科技太看重了。
巅峰科技的软件销售们，今天来开的都是奥迪a6或者宝马奔驰。
张鹏自己的配车却是奥迪。
而且，能拿出十个亿筹备上市，却只开奥迪，这种人在行业里可以说是很少见。
君不见粤东很多规模千万级别的工厂的老板，开的都是路虎或者宝马7。
张鹏这个人好像是孤家寡人，巅峰科技可以说是他亲儿子。
如果不是完全没有出路，他不会选择卖股份。
而卖地和卖楼，两者取其轻。
其实张鹏并没有别的出路了，只有卖楼这一条。
张鹏看着陆晨一直不说话，有些绷不住。
但是，这种谈判，就是看谁先开口。
谁先开口谁输。
张鹏笑了一下：“陆老弟，你这个价格着实低。”
陆晨：“老实说，三十层的写字楼，在附近有很多，都是最近几年修的，谁也不比谁新。”
“你这栋楼我唯一看中的就是它刚好在新科园三号楼对面。”
“别的优势，它一点没有。”
陆晨拿下巅峰大厦的话，就会投资拿下新科园三号楼以及附近的几栋楼，把这一片区打造成深蓝科技的基地。
陆晨：“我买谁的楼都一样，但你现在可不好找买家。”
本来陆晨的心理价位是八亿，最近经过多方了解，最终确定了价格应该是六亿到七亿之间。
六亿四千万，陆晨觉得，小赚。
张鹏的脸色突然变了，有一种放松了的感觉：“算了，卖给你就卖给你，说不定翻年我就上市了，一栋楼而已，卖给你了六亿四千万，税费各管各的。”
陆晨哈哈大笑：“好，好！”
